“SALUS-ИНФО” - БЕСПЛАТНАЯ еженедельная рекламно-информационная газета Юго-Востока Нижегородской области, более 500 тыс.жителей, распространяется собственной курьерской службой, на фирменных стойках


Календарь

Октябрь   2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Дачный вопрос

На данный момент времени, процедура оформления дач происходит в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006. №93-ФЗ, действующим до 2015 года.

Процедура приватизации дач по данному закону упрощена – главное, иметь правоустанавливающие документы на землю, где стоит постройка. Суть упрощенной процедуры состоит в том, что человеку, занимающемуся оформлением дачи, не требуется получать документы из всех ведомств, а, как правило, предполагается выдача свидетельств о праве собственности на основании имеющихся на руках документов.

Итогом завершения процедуры приватизации дачи, после которой человек становится её хозяином, является наличие у него на руках двух свидетельств о праве собственности – одно свидетельство о праве собственности на земельный участок и второе – свидетельство о праве собственности на дачный дом, расположенный на данном земельном участке.

В дачном доме можно и прописаться (зарегистрироваться). Для этого необходимо соблюсти ряд условий.

  1. 1.Земельный участок, с расположенным на нем домом, в котором вы планируете прописаться (зарегистрироваться) должен находиться в пределах населенного пункта.
  2. Дачный дом должен быть признан жилым строением, т.е. строение должно быть признано капитальным. Чтобы дом был признан таким, он должен быть построен в соответствии со СНиПами и нормами безопасности; в доме должны иметься инженерные коммуникации (электричество, газ, отопление, водопровод (вода должна быть обязательно питьевая, а не техническая), вентиляция и канализация). А канализация и отопление должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, указанными в СНиПах и СанПиНах.
  3. Вся процедура по признанию дома капитальным осуществляется через суд. Кроме того, на основании вынесенного судебного решения происходит обращение в Федеральную миграционную службу, с заявлением о регистрации по месту жительства в указанном доме. В суд необходимо подать следующие документы: заявление о признании дома жилым строением, документы на право собственности на землю и на дом, техпаспорт БТИ, где указаны технические характеристики вашего дачного дома.
  4. После получения решения суда возможно обращение с заявлением в миграционную службу для регистрации в дачном доме.

Таким образом, хочется сказать, что оформление права собственности на дачу – это не самый быстрый процесс, но, тем не менее, важный и необходимый шаг в приобретении человеком всей полноты прав и возможностей собственника.